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La garantie de bonne fin de transaction
By admin | février 4, 2008
La période précédant la signature de l’acte d’acquisition d’un bien immobilier est une période à risques pour toutes les parties prenantes : acquéreur, vendeur, agent immobilier, promoteur, etc.
En effet, les aléas de la vie peuvent s’en mêler : décès de l’acquéreur avant la signature de l’acte authentique, remise en cause de la transaction,…
Or il existe une solution permettant d’éviter ce genre de situation : souscrire une assurance dite « garantie de bonne fin de transaction ».
Ce type de contrat permet de garantir la réalisation de la transaction, en couvrant le décès accidentel et/ou l’invalidité (perte totale et irréversible d’autonomie) d’un acquéreur potentiel à concurrence du montant ou d’une partie du montant de l’investissement.
Ainsi, la transaction est sécurisée : l’acquéreur est assuré de devenir propriétaire et le cédant de percevoir son argent.
C’est aussi un acte de prévoyance qui permet à l’assuré ainsi qu’à sa famille de garantir la bonne réalisation de la transaction engagée. En effet, en cas de décès de l’acquéreur initial, l’indemnité versée par cette assurance permet de réaliser la transaction par le conjoint survivant ou les enfants.
Il faut savoir que si certains contrats conditionnent le versement de l’indemnité à l’acquisition du bien immobilier par le conjoint survivant ou les enfants, d’autres sont plus souples et versent les fonds qu’il y ait ou non continuité dans l’acte d’acquisition par le conjoint survivant ou les descendants du défunt.
Cette assurance a donc pour but de garantir les relations entre les différents intervenants. Si certains « gestionnaires de patrimoine » ne l’intègrent pas dans leurs propositions, la garantie de bonne fin de transaction est automatiquement inclue dans les solutions immobilières proposées par les conseillers IFB France pour créer du patrimoine.
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